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Située à environ vingt kilomètres au sud de Rennes en Ille-et-Vilaine, la ville s'étend sur une large superficie de 42,99 km2, délimitée par les eaux de la Vilaine à l'est et au nord, du Canut au sud et de la Seiche, au nord-ouest. Guichen est à mi-chemin entre deux mers, l'Atlantique et la Manche à distance égale de 72 km.
Les berges de la Vilaine s’étendent sur 12 km depuis le Pont de Pont-Réan jusqu'au confluent du Canut, à Saint-Senoux.
Les communes limitrophes sont : Saint-Senoux, Bourg-des-Comptes, Goven, Guignen, Lassy, Laillé et Bruz.
La ville est bâtie autour d'un centre historique préservé et s'étend vers de nouvelles zones d'activités et de lotissements résidentiels. La proximité de Rennes incitent de nombreux commerces et entrepreneurs à s'y installer.
Parfois perçue comme une commune à part entière étant donné l'importance qu'elle a prise, l’agglomération de Pont-Réan est en réalité un village partagé entre les communes de Guichen et de Bruz, dont la Vilaine assure la séparation géographique. Proximmo Immobilier GUICHEN votre agence immobilière de proximité à votre service pour la vente la location la gestion de vos biens immobiliers.